新西蘭留學(xué)租房禁忌
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2016-08-01
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這節(jié)課，我們來(lái)共同了解新西蘭留學(xué)生租房常識(shí)。
一、家具/電器
租房時(shí)務(wù)必和出租房東確認(rèn)出租房屋的房租是否包含家具和電器。
二、寵物/吸煙
部分房屋出租者不允許租客飼養(yǎng)寵物，租房時(shí)需要注意，大部分公寓更是由物業(yè)管理強(qiáng)行制定了條例規(guī)定;新西蘭法規(guī)規(guī)定室內(nèi)不許吸煙。
三、電費(fèi)
新西蘭是一個(gè)島國(guó)，電力主要來(lái)自水利發(fā)電、風(fēng)能發(fā)電和潮汐能發(fā)電。能源清潔，價(jià)格也較高。以目前市場(chǎng)上收費(fèi)較低的Powershop公司為例，居民用一度電目前售價(jià)0.27紐幣，相比中國(guó)貴了不少，提請(qǐng)廣大留學(xué)生注意節(jié)能。冬天使用電暖氣會(huì)使你的電費(fèi)帳單數(shù)額猛增，所以選擇正北朝向冬天多陽(yáng)光的房屋也能節(jié)省電費(fèi)。
四、水費(fèi)
A、冷水：新西蘭大部分地區(qū)水費(fèi)單向收費(fèi)，就是只收取上水費(fèi)用，也有個(gè)別的區(qū)收取排污費(fèi)，租房時(shí)要和房東明確好水費(fèi)的支付;大部分公寓的冷水費(fèi)是包含在物業(yè)管理費(fèi)中的。
B、熱水：新西蘭房屋的熱水大部分是通過(guò)電加熱的，使用電加熱的房屋，電費(fèi)中主要的部分就是電熱水器的能耗，所以控制沐浴時(shí)間是控制電費(fèi)帳單的主要途徑;部分房屋熱水是通過(guò)天然氣加熱的，天然氣供應(yīng)也基本屬于對(duì)應(yīng)的電公司。天然氣單位價(jià)格比電費(fèi)低，這類房屋的能耗費(fèi)用就會(huì)低一些;部分公寓是整樓整體輸送熱水，熱水費(fèi)用含蓋在物業(yè)管理費(fèi)中，由房東支付，這類公寓對(duì)于租客來(lái)講，能源費(fèi)用是最便宜的。
五、寬帶網(wǎng)絡(luò)/固定電話
House/Townhouse基本都允許租客自行選擇寬帶公司，目前新西蘭本地的寬帶提供商主要有Telecom,Vodafone,Orcon,Slingshot,Megatel等,租客可以根據(jù)自己的需要和各公司的各類PLAN選擇適合自己的寬帶計(jì)劃，大部分提供商提供附帶固定電話業(yè)務(wù)和純粹寬帶網(wǎng)絡(luò)的選擇服務(wù)。新西蘭本地民用固定電話在本市內(nèi)呼叫基本都是免費(fèi)的，需要注意的是，國(guó)內(nèi)長(zhǎng)途：比如奧克蘭撥打基督城，則是要收費(fèi)的。新西蘭大城市的市區(qū)部分公寓的寬帶網(wǎng)絡(luò)和固定電話均由物業(yè)管理統(tǒng)一管理，不能讓租客自行選擇公司，有部分十分劃算，也有部分價(jià)格不菲。
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